法律问答
房本是写老年人的姓名，但是有字据也有证明人，证实房屋是大儿子的，我想问一下字据和证明人能证实吗
2020-01-30 13:49:46
律师解答共有3条
离婚
时如何分割房产等财产？
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的
证据
也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子
抚养
权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
房产证名字是老公的，老婆签门面
租赁合同
，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
1、租房时，租房户应该看房主的
结婚
证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房
合同
没有法律效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法定继承人证明找谁开
2667
我手上有父母的遗书，有父母的签字，看见证明人写的，证明人也签
父母去世无遗嘱，遗产按照下列法定顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
房屋遗嘱公证流程怎么走
01:10
2345
受遗赠人可以是遗嘱执行人吗
1368
有工作证明可以贷款吗
贷款工作证明
李永添律师
北京市盈科(广州)律师事务所
有担保人的借条怎么写
01:20
2345
遗嘱扶养协议公证需提交的证明和材料
遗嘱公证
13868
结婚时候，婆婆公公打印的房产证明，有证明人，证明人的手印和签
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准
人咨询过
继续咨询
房产证是写老人的名字，可是有字据还有证明人，证明房子是小儿子
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
农村名下有房子的老人房子还能过户吗？
请问过户时是通过什么方式？买卖还是赠与？有无任何附条件
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
非直系亲属房产的过户流程及所需手续
非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件，向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
公公能不能把房子转让给儿媳？
建议直接办理赠予公证
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
房屋转让给2岁儿童吗？
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
揭阳律师
揭阳找律师
揭阳律师
揭阳房产纠纷律师
揭阳房屋买卖律师
揭阳房屋租赁律师
揭阳二手房律师
揭阳开发商违约律师
揭阳装修纠纷律师
揭阳房屋产权律师
揭阳房屋中介纠纷律师
揭阳律师
惠来县律师
揭东区律师
揭西县律师
普宁市律师
榕城区律师
揭阳房产纠纷律师
揭阳公司法律师
揭阳合同纠纷律师
揭阳婚姻家庭律师
揭阳交通事故律师
揭阳劳动纠纷律师
揭阳刑事辩护律师
揭阳债务债权律师
