我想要写一个股东协议,就是说四个人挂证一个企业，创立一个营销团队。这一股东协议要怎么写较为好

申请开办物业公司资质需要的条件：
　　根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
　　根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同

公司股权无偿转让协议属于简单的民事约定，协议内容和撰写合同没有太大的区别，一般包括：转让方：(以下称甲方)　　身份证号码：　　受让方：(以下称乙方)　　身份证号码：　　鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有　　%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。　　鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有　　%股权。　　鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的　　%股权。　　甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：　　
一、股权的转让　　
1、甲方将其持有该公司__%的股权转让给乙方。　　
2、乙方同意接受上述转让的股权。　　
3、甲乙双方确定的转让价格为人民币__万元。　　
4、乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付__元，在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款__元。　　
二、甲方声明　　
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。　　
2、甲方转让其股份后，其在有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。　　
三、乙方声明　　
1、乙方以出资额为限对公司承担责任。　　
2、乙方承认并履行公司修改后的章程。　　
3、乙方保证按本合同第一条所规定的方式支付价款。　　
四、有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受　　
1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。　　
2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。　　
五、合同的变更和解除　　发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。　　
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。　　
2、一方当事人丧失实际履约能力。　　
3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。　　
4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。　　
5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。　　
六、适用法律及争议解决　　甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第 种方式解决：　　
1、将争议提交 仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。　　
2、各自向所在地人民法院起诉。　　
七、其他　　本协议正本一式　　份，甲、乙双方各执　　份，公司存　　份，均具有同等法律效力。　　甲方(签字或盖章)：　　年　　月　　日　　乙方(签字或盖章)：　　年　　月　　日

注册有限责任公司股东资格：

1、公司注册的时候，股东从法律角度来说必须没有年龄限制，但在具体注册的时候工商局会要求年满18周岁以上，没有上限要求。

2、公务员不能成为任何公司的股东。

3、党政机关的干部和职工不能成为任何公司的股东，离退休后仍然不能投资公司成为股东。

4、现役军人不可以投资公司成为股东。

5、处级以上领导干部配偶、子女；国有企业领导人、国企领导人配偶、子女；银行工作人员不能在同类业务范围内投资注册公司成为股东。

6、在注册公司的时候，一定要对股东的身份资格落实清楚，否则可能导致股东权利无效。