法律问答
我是农村户口,和父母住在一起。这所房子是我父亲的名字。我想以我的名义建一所房子。可以吗?需要什么程序
2020-01-30 19:57:22
律师解答共有3条
一,法律上没有规定离婚后,女方的户口必须迁走。
二,如果你们有单独的房产,可以通过离婚析产把房子的产权登记到女方名下,然后,要求前夫把户口迁出去来达到分户的目的。
(1)析产所要提供的资料:
女方凭离婚协议(经公证或加盖民政局的公章)、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权,只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。
(2)这算离婚析产,不是房产买卖或赠与,不涉及房屋的买卖,所以不存在过户的说法。
三,当然,如果娘家村同意,女方也可以把户口迁回娘家。
一般情况下,农村建房需要的手续:
1.建房申请人的身份证明,如户口簿、身份证等复印件;
2.如果有老房子的,颁发了“宅基地使用证”的,还要出示其复印件,因为该
证据
上注明了其房屋的面积等相关事项,作为审批的依据之一;
3.申请人建房的申请,说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后,送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所,领取建房申请表格,填好相关内容后,由该所报乡镇政府提出审批意见,报当地的国土资源局进行审批
盖房子卖掉要先有土地使用权。单位或个人取得土地使用权是建立在土地所有权基础上,土地使用权类型有两种:国有土地使用权和集体土地使用权;国有土地性质一般有划拨和出让,国有划拨是无偿取得的国有土地,涉及转让或抵押依法经土地部门批准,缴纳土地出让金并签订出让
合同
方可交易或抵押的,国有出让转让不受限制,但出让土地的取得,一般要通过土地一级市场,也就是公开招拍挂,不是个人或单位能指定取得。
集体
建设用地使用权
和农村宅基地属于集体土地使用权范畴;农村宅基地和集体建设用地使用权限制流通;有些地方对农房抵押政策有所放宽,房管部门办理抵押手续,发联系单给土地部门,但土地部门不办理抵押手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产名字变更手续是什么
2580
事实上,我和丈夫已经结婚了。去年,我分期付款买了一所房子。这
在今天来看,已经没有事实婚姻,但存在着非法同居,只要其以夫妻名义生活一起,同样可以构成重婚罪。那么,
人咨询过
继续咨询
吴敬律师
北京家济律师事务所
诈骗罪需要什么证据?
01:41
2345
结婚后父母给的房子是共有财产吗
21800
将房子过户给妻子需要什么手续
房产过户手续
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚需要走什么程序?
01:49
2345
是否可以在婚后房产证上加名字
加名字资讯
我住的房子是我婆婆的名义,我丈夫是自己的名义,需要什么材料,
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种
人咨询过
继续咨询
我有一套房子,房子的房产证上是我父母的名字,我的户口不是和我
你好,根据你的情况,我建议如下: 1、关于130平的拆迁安置房,如果老房子是你父母的,则该房子是你
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
婚前婚后公证怎么立有效?
婚前公证需要如下手续: 1、当事人准备好本人身份证、财产权属证等材料。若婚后公证的,还需要夫妻双方订
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
妻子离家出走,封锁了包括孩子在内的所有联系信息。
你好:可以报警解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
但是我祖婆的侄儿在前几个月自己私自把房产证和公证书还有我祖婆
你好:可以起诉解决看证据了
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
你好。我们十月份刚结婚啊,我老婆带她小孩到回去她前夫去了,是
可以起诉要回彩礼
我想我怀了男方的小孩后来打掉了他答应我下个月的20号给我打2
搜集证据起诉解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昌江律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权