法律问答

你好。我想问一下，假如老年人户下有两个房地产，是不是能够两在其中一套房地产赠送三个儿女中的一个？

2020-01-30 21:12:54

按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
　赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。　与成立。
你好，《婚姻法司法解释三》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”根据你所述情形，这属于对自己子女乙方的赠与，不属于夫妻共同财产。
《婚姻法》新的司法解释：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

继承权是绝对权吗

你好！房地产有两所房子。房地产是老人的名字，两个老人死了

有继承权，这种情况在继承法上属于“代位继承”，代位继承的份额限于其父母的应继承份额。代位继承

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

一房二卖是否构成诈骗

一房二卖是否构成诈骗

01:38

遗嘱中可以公证的遗产继承范围是怎样的

遗产继承公证

遗嘱中可以公证的遗产继承范围是怎样的

延迟退休方案搁置,可能有三个原因

延迟退休方案

延迟退休方案搁置,可能有三个原因

问一问：过世老年人有一套房地产，四个小孩，在其中一个死在老年

1.老人购买的房屋，并登记在女儿名下，属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。 2.依据《

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

房产继承方式有几种

房产继承方式有几种

01:27

增值税应税行为四个条件包括哪些

增值税条件

增值税应税行为四个条件包括哪些

您好。请问，如果老人名下有两套房产，是否可以两其中一套房产赠

亲属房屋赠与的流程：房屋赠与四步走： (1)审核：审查受赠人是否有购房资格; (2)公证：直系亲

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

农村房屋前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？

以土地部门规划为准

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 8850

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 8225

付了三个月房租没住能退吗

你好，要看有没有合法手续的哦

二手房买家违约怎么办

二手房违约 8567

二手房买家违约怎么办

基本农田能盖多远的房子？

应当依据当地农村规划确定

小产权的房子可以买吗

小产权房 9802

小产权的房子可以买吗

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

村里批准了一块宅基地，还能建房吗

您好，如果有相关证据，可以提起行政诉讼

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

红河律师个旧市律师河口律师红河县律师建水县律师金平律师开远市律师绿春县律师蒙自市律师弥勒市律师屏边律师石屏县律师元阳县律师泸西县律师

昆明律师曲靖律师普洱律师临沧律师西双版纳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权