法律问答

我可以知道如何写自建房屋的抵押和转让合同吗?

2020-01-31 12:24:42
律师解答共有4条
  • 根据《合同法》规定,买卖双方签订合同,可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方当事人主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。

  • 1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,
    租赁合同会约定使用期限的范围;
    合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
    2、转让合同是物产所有权转移,
    转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
    合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
  •  抵押合同是民事合同,而抵押权是民事权利,抵押合同的成立并不必然导致抵押权的产生,而抵押权无效也不会导致抵押合同的无效,抵押合同和抵押权之间有密切的联系,但不可以混为一谈。
      《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 借款合同范本
      甲方: 身份证号:
      乙方: 身份证号:
      为保障双方当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方借款事宜达成一致意见,特订立本协议。
      第一条 借款用途:乙方 用资金。
      第二条 借款金额和期限:
      1.借款金额:人民币(大写金额): 万元整。
      (小写金额): 元整。
      2.借款期限:经双方协商约定本合同借款期限为 个月,自 年 月 日至 年 月 日 。
      第三条 双方权力及义务:
      
    1. 甲方需在 年 月 日前将资金打入乙方指定账户,乙方向甲方出具收到款项实际金额的借条。
      
    2. 甲方有权不定期向乙方查询资金情况。
      3.乙方必须合法使用资金,确保甲方资金安全,合同到期最低需归还甲方本金 万元。
      4.利息约定:
      第四条 担保条款:
      乙方对上述条款的履行,由担保人(身份证: )向甲方提供担保。如乙方到期无法还款,将由担保人代替乙方向甲方支付全额借款。
      第五条 违约责任
      
    1.乙方不按合法用途使用借款,甲方有权收回全部借款。
      
    2.乙方如逾期不还借款,甲方有权通过法律途径追回借款。
      第六条 强制执行:
      若乙方到期不能履行还贷义务,甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行,乙方放弃一切诉权、抗辩权。
      第七条 其他:
      1.本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
      2.本合同一式三份,甲方、乙方、担保方各执一份,具有同等法律效力。
      甲 方(签字): 乙 方(签字):
      担保人(签字):
      签订日期: 年月日
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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