法律问答
你好,我是老板,现在有房地产和麻烦。 这是因为我现在买的房子住不久,水阀关闭了,但是不知道是谁开的,所以家里和两台电梯都淹了,现在房地产找我来赔偿电梯修理费。 这个责任是谁?
2020-01-31 16:14:24
律师解答共有3条
1、关于费用首先要看物业
合同
上是否有这样的几项内容,一半来说新房确实存在装修服务综合费,如果合同明确约定,业主显然不能拒付。
2、按照法律规定,合同是具有相对性的,业主与开发商签订房屋
买卖合同
,在交房时应当是开发商交付钥匙,与物业公司无关。但是实践中,不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象,主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定,所以要仔细看下合同内容。
3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定,或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定,就可以起诉要求交房并赔偿。
关于车祸赔偿中责任在谁的法律规定:《民法通则》第一百三十一条 受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的
民事责任
。第一百三十二条 当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任。
《
侵权责任
法》第二十六条 被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。第二十八条 损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。
《
中华人民共和国侵权责任法
》第十六条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:医疗费、误工费、伙食费、护理费、交通费、住宿费、营养费、残疾赔偿金、残疾用具费、丧葬费、死亡赔偿金、生活费、抚慰金。
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