法律问答
我买了一套二手房全款买的,过户时房主不过户,说卖便宜了要加钱,
消费者维权
2020-02-01 08:59:55
律师解答共有2条
二手房过户流程:
1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到房产证,再将二手房交易的尾款付清,并及时交清房屋的水电费等。
国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 任何协议和公证不代表住房产权发生转移。 所以,买家不办理住房过户手续,住房产权和买家是没有关系的。 《
物权
法》规定: 第十四条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买二手房怎样过户
1760
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费谁出
01:10
2345
卖按揭二手房交易流程
二手房交易流程
贷款买二手房的过户流程
二手房贷款流程
您好我买了一套当时没有房本的二手房子,原房主说她卖便宜了,我
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房房主不卖房怎么办
01:20
2345
贷款买二手房首付给谁
5904
我在中介公司买了套二手房,首付付了,就等着过两天过户,现在房
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
人咨询过
继续咨询
我买了一套二手房,现在我定金给房主了,现在没过户呢,房子涨价
买二手房的定金付给谁, 一、买二手房的定金付给谁 买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
745
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
485
未成年人点陪玩,现在找陪玩退款,应该退款吗?
什么情况,说一下案情,便于进一步解答
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
310
已经交了全款,怎么能退款呢?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
270
签了合同,可以退款吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
买了二手车后,发现车报废了。我该怎么办?
找车主和办理部门处理解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
225
受到商家的威胁,合法打假
你好,这个可以报警处理的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
楚雄律师
大姚县律师
禄丰县律师
牟定县律师
南华县律师
双柏县律师
武定县律师
姚安县律师
永仁县律师
元谋县律师
楚雄市律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权