您好，民间借贷合同，债务人为本地人，贷款人和贷款担保平均为外省人，贷款担保人以书面通知质押了一套房地产，可是贷款人身亡了，提起诉讼了贷款担保人，可是贷款担保人以地域管辖为原因推诿！这一合同书应当以哪儿为所管？
2020-02-01 13:05:38
律师解答共有4条
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区分不同情况：
如果保证人承担的是一般保证责任，则不可以单独起诉保证人；
如果保证人承担的是连带保证责任，则债权人可以选择单独起诉保证人。
依据《最高人民法院召开适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第五十三条，因连带保证合同纠纷提起的诉讼债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人只起诉被保证人的，可只列被保证人为被告。 -
个人之间借款的房产抵押手续：
1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）
2、带上房产证原件
3、带上协议
4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
