你好，我的户籍上大学时在杭州签名，毕业后一直在档案局。 现在我父亲先回家乡，在地方农村户口，买房时迁移，户口迁移会影响社会保险缴纳，养老保险基数的计算，还是对今后的购房和定居有什么影响？ 本人现在在杭州工作
2020-02-02 01:57:09
律师解答共有4条
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保险对象因户口迁居外县、要求转移保险关系户的，应持有关证明材料到乡(镇)农保管理机构办理迁出手续。 有关材料应包括转移申请书、户口转移证明等。乡(镇)农保管理机构查验后，应在申请书上签署意见，将申请者的缴费证、户口转移证明材料、申请书及缴费记录卡上交到县级管理机构。
县级管理机构在收到上述材料后，要确认其转移资格，进而对amp;quot;缴费记录卡amp;quot;进行核实，并向迁入县(市)发要求转入保险对象的函件。待迁入县(市)复函同意办理转移手续后，要及时将转移者的保险金本息，按规定的计算标准进行核算，转入迁入的县级农保管理机构。
转移者的个人基本情况登记表及缴费记录卡也要随之转到保险对象将迁入的缴费单位。 -
办理社保的程序通常为：
（一）到社保机构个人缴费窗口领取并填写《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》；
（二）持《委托银行代收社会保险费合同书》到开户银行加盖公章；
（三）持参保需提供的资料、《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》到户籍所在区的社保机构个人缴费窗口办理参保手续；
（四）需办理《某某市劳动保障卡》的，必须本人前来办理，并提供身份证复印件（验原件）以及市公安机关认可的第二代身份证联网相馆的数码照回执。 -
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
