离婚
2020-02-02 12:24:34
律师解答共有4条
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离婚涉及房产分割问题的，要具体分析，若该房产为一方婚前所有，应该为个人财产。
《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。 -
如果夫妻对婚后财产或者分居期间财产作出特殊约定的，那么分居期间的收入就不属于夫妻共同财产，离婚时法院不能予以分割。但是，夫妻可以协议分割。分居期间的收入主要看夫妻有没有特殊约定，如果没有，那么就应当属于夫妻共同财产，在离婚时法院会予以分割。
从实践来看，大部分夫妻并没有婚后财产约定的行为，因此可以说，大部分夫妻的分居期间的收入都属于夫妻共同财产，是可以分割的。同时，作为一个实践问题，离婚财产分割的问题更重要的问题在于应当分割的财产有多少，当事人必须拿出证据证明应当分割的财产的数额。 -
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
