法律问答

亲戚购买城里建的四层楼房没有房地产证明书，合同应该怎样保证自己的利益

2020-02-02 17:26:35

没房产证房屋拆迁补偿,是针对房屋产权进行的补偿。根据相关的城市房屋拆迁管理法规吗,被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人相关的证明文件,从法律的意义上说也就不是拆迁当事人 ,没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。
房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

网络格式合同是怎样的

我想买农村没有房地产证明书的房子，怎样才能保障我的合法权益

可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同效力应当如何认定

商品房预售合同效力应当如何认定

01:18

公司员工个人诚信承诺书范文是怎样的

个人承诺书

公司员工个人诚信承诺书范文是怎样的

日租房合同的格式是怎样的

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

私人小产权房买卖合同范本是怎样的

私人小产权房买卖合同范本是怎样的

01:25

婚前财产协议格式是怎样的

如果你在县城买了一栋亲戚建的四层楼的房子，却没有房产证，你应

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请

购买亲戚在县城盖的4层楼房的一套房子没房产证，合同应如何签来

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

坐牢信用卡欠款该怎么办

信用卡纠纷 30

主债权转让的抵押权是否随之转让

抵押担保 25

商住两用一层开棋牌室行不行

你好，需要取得小区相关利害关系的业主同意

主债权的种类有几种

公司债务 20

农村自建房及其旧房改造必须到哪里办理手续。申请办理哪些手续？

需经申请到审核到审批

主债权和债权有什么区别

债务追讨 20

住房可以置换吗

在住房置换的不同情况下，具体操作如下： 1. 买卖置换：签订买卖合同，办理产权过户手续，确保资金交付

主债权与主债务的区别

公司债务 15

我想做洗浴一二楼一楼是90平方米需要两个消防通道

你好，建议与开发商协商处理

主债权种类的概念

债务追讨 20

商住楼不能开网吧吗？3.4.五楼为居民住房

按照商品房购房合同关于公摊面积约定执行

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

古交市律师娄烦县律师清徐县律师阳曲县律师小店区律师迎泽区律师杏花岭区律师尖草坪区律师万柏林区律师晋源区律师

太原律师大同律师长治律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权