你好..我能自己开个账户吗？我是一家之主。我没有房地产证。我一个人住在其他省份，不和我妈妈住在一起。我妈妈结婚了，把我的账户搬到了一个陌生的叔叔家。我能自己把账户转出吗？21岁女性
2020-02-03 08:12:55
律师解答共有3条
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户口本显示已婚，但实际没有登记结婚，应该先将户口本的错误登记修改过来，再进行结婚。否则会构成法律上的重婚罪。
先带身份证去户籍所属的公安部户籍科申请要求开户籍证明，然后带上身份证跟这份户籍证明去你户籍所属的民政局开具一份无婚姻证明的文件。
带着这份无婚姻证明还有你的户口本及身份证回户籍科让其帮你将户口本上的婚姻状态修改过来。然后再带户口本与身份证去民政局办理结婚就可以了。 -
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：
1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。
2、难以发现开发商违规用地的事实。
3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
4、在拆迁补偿时会遭受损失。
《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。
5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证， 一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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