法律问答

我正在离婚，但是债务离婚协议说双方都同意，如果离婚，房产销售的另一方可能不同意签署的买卖？

离婚

2020-02-03 16:10:05

夫妻一方签字所欠债务是否属于夫妻共同债务，要具体分析。根据法律规定，夫妻一方以个人名义所负债务，如果所负债务用于家庭日常生活需要，则属于夫妻共同债务，如果所负债务超出了家庭日常生活需要，则不属于夫妻共同债务，需要注意的是，债权人可以通过举证来证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，从而通过证明该债务是夫妻共同债务。
你好：这是一个夫妻共有债务的问题，需要区分哪些是夫妻共有债务，一方在对方不知情的情况下问别人借款，如果节的款是用于为家庭生活开销或者消费，那么属于夫妻共有债务。如果对方借钱仅仅是给自己用，去做一些不好的事情，例如赌博等，总而言之借的钱是一方消费掉了，这不能算作夫妻共有债务。
所以判断是否是夫妻债务，并不以一方不知道为由来认为不是夫妻共有债务，而要看具体的这笔借款怎么用，用到哪
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿，个人债务以个人财产偿还。债务清偿遵循权利义务对等的原则，当所支付的费用或所负债务为共同生活所需时，即使不是双方共同所为，或是未经他方同意，他方也要负清偿责任。
一、《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
二、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应以夫妻共同财产清偿。
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