2004年企业缴纳社保，2005年办的档案资料，2019年49岁，企业又交3年了，50能离休吗
其它
2020-02-04 13:59:54
律师解答共有3条
-
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 -
一.按照职工社保退休
1.外地职工外地职工在社保缴纳地必须缴纳10年以上社保才能在当地办理退休，满足缴纳年限可以申请延迟退休，不满足年限只能转回户籍所在地办理退休。
2.本地职工
目前有些城市是支持达到退休年龄一次性补缴，办理退休，但是大多数城市是不支持补缴。例如：北京支持补缴，北京户口人群是可以一次性补缴11年以前的所有社保的，并可以正常退休的！
二.转城乡居民保险退休如果不能按照职工养老保险退休，本地职工是可以转城乡居民保险办理退休，只是退休的时候领取退休金高一些。
社保转城乡居民保险转的是什么？
1. 全额转移个人账户储存额
2. 企业职工养老保险的缴费年限也是是可以作为城居保的缴费年限的，并与城乡居保缴费年限合并计算
三.进行清算退费一般情况下不会清算退费，但是还是存在清算退费情况！参保人达到法定退休年龄，社保缴纳不满足十五年，本人又不愿意继续缴费，并且无法转入城乡居民保险的，退还个人账户储蓄额！ -
单位必须给在职员工办理社保，社保是法定的，《社会保险法》第八十四条规定：
1、用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；
2、逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款；
3、对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
拓展资料：
1、如果用人单位未依法缴纳社保的，你可以要求解除合同的。
2《劳动合同法》
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
