合资企业购采棉机，企业占30%、本人占70%.本人能否只应用本人70%股权的一部分去抵押借款！不便诸位了！

有关公司股份抵押借款合同范本，可以参考以下 贷款人： (下称甲方) 　　借款人： (下称乙方) 　　鉴于： 　　
1、乙方因经营上的资金周转，急需现金而向甲方借款人民币ls__ls__ 元整; 　　
2、为保证还款，乙方将乙方名下持有的 股份有限公司(证券代码： ) 万股的股权质押给甲方予以担保。 　　为此，经双方协商，于 年 月 日在上海特订立本借款合同，以利双方遵照履行。 　　第一条 借款金额、用途、利率、期限如下： 　　
1.
1、金额：(大写)人民币 元整。 　　
1.
2、用途：经营上的资金周转。 　　
1.
3、利率： %年利率。 　　
1.
4、期限：自 年 月 日至 年 月 日。 　　第二条 本合同生效后，甲方按乙方的要求将贷款放出。 　　第三条 本金与利息的还款时间: 年 月 日。 　　第四条 本合同项下贷款，自甲方放出贷款的实际金额之日起计息，按日结息。 　　第五条 本合同项下借款本息，由取得甲方认可的乙方所持有的 　　(证券代码： ) 万股的股权提供担保，另行签订《质押合同》作为本合同的附件。 　　第六条 乙方应按双方约定的借款期限内归还全部借款本息。 　　第七条 在本合同有效期内，甲方有权检查贷款使用情况，乙方应按甲方要求向甲方提供情况和资料。 　　第八条 合同的变更、解除 　　
8.
1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 　　
8.
2、乙方需延长借款期限，应在借款到期前10个工作日内向甲方提出书面申请，经甲方同意签订延期还款协议。 　　
8.
3、甲、乙任何一方，需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。 　　
8.
4、甲、乙任何一方，需要解除本合同时，应及时书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的协议达成后，乙方已占用甲方的贷款和应付利息应支付给甲方。 　　
8.
5、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更住所、通讯地址时，应在变更后3天内书面通知对方。 　　第九条 违约责任 　　
9.
1、乙方未按本合同约定的用途使用借款，甲方有权终止合同，收回已发放的部分或全部贷款并收取甲方应得的利息。 　　
9.
2、乙方未按双方约定的还款期限归还借款本金和利息，也未能与甲方签订延期还款协议，或所延期限已到还不能归还借款时，乙方对还款期的任何违约视为全部违约，甲方有权提前终止合同。 　　
9.
3、在本合同有效期内，乙方提前归还本金不构成违约，但应当向甲方支付相关的利息。 　　
9.
4、乙方违约时，乙方除应当向甲方支付本金和利息外，还应当向甲方支付每天万分之五的违约金，给甲方造成经济损失的，还应当赔偿经济损失。 　　
9.
5、若乙方违约，乙方应当承担甲方为保护其权利而支出的诉讼费、财产保全费，执行费、律师费、拍卖费等全部费用。 　　第十条争议的解决方式 　　
10.
1、甲乙双方因本合同条款发生的争议，由双方协商或者通过协调解决。 　　
10.
2、双方约定：乙方违约、不履行或不完全履行还款义务，甲方可以不经诉讼程序，由甲方向公证处申请办理具有强制执行效力的公证文书，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方提供的质押物，即《抵押合同》中提供的ls__ls__ls__ls__(证券代码：ls__ls______)ls______万股股权，乙方自愿接受该强制执行。执行标的包括但不限于贷款本金、利息、违约金、申请执行费用等。 　　第十一条 双方签订的《质押合同》甲方要求乙方提供的与本合同有关的其它材料，均为本合同的组成部分。 　　第十二条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，至本合同项下贷款本息全部清偿时，本合同自动失效。 　　第十三条 其它规定 　　
13.
1、如果本合同任何条款由于任何原因在任何程度上成为不可执行、无效或失效，本合同其余条款的可执行性和有效性不得就此受到影响。国家法律、法规对本合同相关内容另有规定的，从其规定。 　　
13.
2、未经甲方事先书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 　　
13.
3、在法律许可的范围内，任何一方未行使或迟延行使其在本合同项下的权利，不应意味着其放弃该权利;任何一方行使其单项权利或部分权利，也不意味着其放弃进一步行使权利或放弃行使其他权利。 　　第十四条，本合同需经公证处公证，公证费借款人乙方承担。 　　第十五条，本合同正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，其余以备呈管理部门办理登记。 　　甲方签字 　　乙方签字 　　ls_____年 ls____月ls_____日 签署

抵押物不足值的法律风险
主要有两种类型：
（1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时，抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。
需要说明的是，超值抵押并不是无效，一句法律规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的权力。
债权人只能要求债务人以抵押物之外的财产清偿债务。
这个规定看起来貌似受损害的只可能是银行而非企业，但是实际上不是这样的。银行之间可以协调联动机制，将相关企业骗贷或者超值抵押的行为信息发布到业务联网上，达到信息共享，防止和规避因信息欠缺造成管理上的漏洞及贷款损失的可能。
这样一来，有过“前科”的企业再想贷款就困难了。
（2）重复抵押。重复抵押是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
企业重复抵押必须符合以下条件：
其一，重复抵押的设定必须以抵押物价值扣除已有的抵押权所担保的债权总额后，尚有余额为前提条件。
其二，重复抵押所担保的债权金额设定不得超出抵押物的余额部分，超出的部分不具有优先受偿的效力。

房产证抵押贷款资格：

(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;

(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

(3)银行规定的其它条件。

房产证抵押贷款的申请材料

1)身份证明

2)户口本

3)婚姻证明

4)收入证明

5)抵押房产的房地产证及评估报告

6)贷款用途证明

7)银行规定的其它资料

房产证抵押贷款的成数、年限及利率

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。