招标方是企业，承包方是农田任何人。双方签合同，招标方租承包方土地使用权证，一年1000余房租，房租一年一付，在2019年8月招标方未付房租超出一年。承包方在8月末将土地使用权证转租给丙方，如今招标方又想应用农田，产生纠纷案件，能否不许招标方应用，
2020-02-05 16:29:43
律师解答共有4条
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式 -
土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。
我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制；二是土地使用者将土地出租给另一土地使用者，这种方式习惯上称之为土地使用权出租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
