法律问答
前天在
郑州
XX租了一间房子,看了看房子,没说要付年度管理费。 此外,我没有说要提前一个月付第二次房租。 签约的时候才说想退还押金。 我说了想退还押金。 我把钱交给了公司,说了不还。 营业员的态度很差
2020-02-06 06:47:15
律师解答共有4条
什么是定金 定金是在
合同
订立
房屋租赁
定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1、 定金具有从属性。 定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、 定金的成立具有实践性。 定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,
定金担保
并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
租房押金不退怎么办:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件:
本市常住人口
家庭收入低于当地平均生活水平(具体看当地生活条件)
家庭成员名下没有
房屋产权
,租住在本市
申请租房补贴需要到低保局(有些城市需要到房管局)提交材料,一般审批周期在一个月左右,审批通过后一年发放一次,按照家庭成员数量(人头数)发放。
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理
买卖合同
纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号,简称《买卖合同司法解释》)第2条规定:“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等
预约合同
,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约
合同违约责任
或者要求解除预约合同并主张
损害赔偿
的,人民法院应予支持”。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
结婚交押金是真的吗
24135
我租了房子,没有过期,但是想搬出去!据说是一个月前跟房东说的
出租人的权利
人咨询过
继续咨询
周卡方高级合伙人
广东环球经纬律师事务所
取保候审押金怎么交
01:24
2345
转让门面定金交了能退吗
2490
提前还房贷要付违约金吗
首套房资讯
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金与订金哪个能退
01:01
2345
公司租的办公室要交房产税吗
办公室出租资讯
大前天在郑州市XX租房子,看房子交了800订金,那时候没说要
根据民事诉讼法规定,委托诉讼代理人应当遵守以下规定: 1.必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授
人咨询过
继续咨询
你好,我今天去看的房子已经付了500英镑定金,但是我还没有签
没签订劳动合同的劳动者被辞退可以采取以下措施: 一、劳动者未与用人单位签订劳动合同,被辞退时应
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
我之前和相亲机构签了合同。因为对方不能为我提供全额服务,要求
你好,涉及的款项有多少?合同有否约定解除合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起
您好 建议先协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
龙岩律师
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权