法律问答

爸爸十四年前过世，留有房屋，门头招牌房和储蓄，和地，因为房屋动迁，妈妈想把房屋资产都交给孩子，闺女应当如何解决

2020-02-06 16:33:38

母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。
父母留给子女的遗产,指定了继承人这种遗产指定继承的财产，属于个人财产，继承人配偶是没有继承权的。但是如果继承人继承财产后，跟配偶协议该项财产为共同财产，则拥有了财产的处分权。
　　法律依据：
　　《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
(一)一方的婚前财产；
　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
(四)一方专用的生活用品；
　　
(五)其他应当归一方的财产。
　　第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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