法律问答

商场由于欠经销商的借款和职工工资被人民法院被查封,人们合作经营商的货也被压里边,有木有方法拉出去

其它
2020-02-07 13:11:07
律师解答共有3条

  • 一、公司资产被别人申请了财产保全而被法院查封了,还有工资发吗?   对公司申请财产保全的主体中只有两类主体:有担保物权的债权人,有优先权的债权人。但是,能够对公司财产优先清偿的仅限于有担保物权和优先权的债权人。因此,即便是别人对公司申请财产保全了,他也不一定是可以最先得到赔偿的人。   这点可以根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第93条规定有关规定:被人民法院查封、扣押或冻结的财产,有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。即能够优先受偿的,仅限于有担保物权和优先权的债权人。而且,财产保全只是一项诉讼保全措施,不涉及优先权问题。   
    二、公司破产后在清偿了法定的破产费用和共益债务后,会依照下列顺序清偿:   
    (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;   
    (二)破产人欠缴的除前面所列情形以外的社会保险费用和破产人所欠税款;   
    (三)普通破产债权;   破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。   因此,被欠薪职工只要按照法律规定及时、有效地主张自己的权利,是能够获得清偿的。
  • 公司欠我工资,劳动者不能私自拿公司的电脑做抵押,劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,要求用人单位支付拖欠的工资。
      劳动者可以按照《劳动合同法》38条规定。
    立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位,用人单位需要向劳动者支付补偿金。
  • 法院查封房产的情形如下:

    (1)恶意转移或者变卖房产;

    (2)诉前保全;

    (3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。
    法院查封房产的流程是什么样的

    2、法院查封房产需要何种手续?
    依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下:

    (1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;

    (2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:
    A、被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;
    B、被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;
    C、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。

    (3)国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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