法律问答

你好! 我想问一下,就算车辆签约,公证费要多少钱?

公证
2020-02-08 12:00:19
律师解答共有3条
  • 房屋过户费用
    继承主要费用 继承权公证
    继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
    在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承遗嘱继承
    法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
    赠与主要费用 个税+契税+公证费
    如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
     不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
    买卖主要费用 营业税+个税+契税
    以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
     个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
  • 卖方可以申请遗失补办重新申领房产证,
    向银行办理抵押贷款,一旦发生产权纠纷,银行可以行使优先受偿权。如果卖房人存在其他债务被诉之法院,根据最高人民法院的司法解释,买方对未办理过户登记手续存在过错的,法院可以查封、扣押、冻结。
    公证房屋买卖合同委托合同能够证明合同是真实、合法的,但并不能限制当事人解除合同的法定权利,更不能产生新的法律关系。

  • 一、离婚协议公证费用
    公证费用各省不一,你可以查找你所在省的相关规定,一般的证明民事协议是200元,涉及财产关系的加倍收费。
    二、离婚协议公证的流程
    在办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人代理,具体的程序是:
    1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
    2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容:
    (1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚,夫妻感情是否确已破裂;
    (2)审查当事人的婚姻状况,未成年子女是否作了妥善安排;
    (3)宣传法律,询问双方当事人对共同财产的处理意见;
    (4)询问双方当事人对债权债务的处理意见;
    (5)询问双方当事人对探视权的约定。
    3、出具离婚协议的公证书。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。