法律问答
我当时正在修建旧房屋重建证书,批准区或旧房区,但我建造的超过批量,现在拆除非法处理。
消费者维权
2020-02-10 08:47:13
律师解答共有3条
被拆房屋的建筑面积的计算:
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋,以房屋
租赁合同
记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
2.
00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在
1.2米至
1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
房屋
遗产继承
过户所系材料:
1、
被继承人
死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕;
2、
继承人
情况证明(被
继承
人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;
3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋
拆迁安置
没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
4、所有继承人的身份证。
哪些交通违章不能获保险赔偿
1
一、私有车辆用做营业用途(俗称黑车)。
2
二、保险车辆肇事逃逸。
3
三、驾驶员饮酒、吸毒、被药物麻醉后驾车发生保险事故。
4
四、对于驾驶证方面的:无有效驾驶证的。
5
五、无有效驾驶证的。
6
六、所驾车辆与驾驶证上准驾车型不符的。
7
七、持军队或武警部队驾驶证驾驶地方车辆。
8
八、持地方驾驶证驾驶军队或武警部队车辆。
9
九、驾驶员持审验不合格的驾驶证。
10
十、公安交通管理部门规定的其他属于无有效驾驶证的情况。
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