把按揭车卖了但银行按时还款没事的吗？车在我个人名下还没抵押的
2018-09-10 12:36:42
律师解答共有3条
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按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。
按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权。
在按揭诉讼中，按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼，而抵押诉讼中，抵押权人的身份只是抵押权人。 -
以车辆设置抵押需要登记。
《担保法》41条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日时生效。
这是《物权法》颁行前关于车辆抵押合同何时生效的规定，因为立法技术的不完善和对债权行为、物权行为的混淆，该条立法对于现实担保活动负面影响很大，直至物权法已经生效六年后的今时，仍有很多人错误的认为以车辆设置抵押必须进行登记，合同和抵押权才能生效。
2007年开始生效的《物权法》规定，双方合意订立的抵押合同只要内容合法、意思真实，不违背法律强制性规定，即可认为有效，而绝非等到进行抵押登记之后才能产生效力。
《物权法》区分了物权行为和债权行为，抵押合同的订立为债权行为，而抵押权的生效则是物权行为，抵押权可以是在按照法律特别规定进行的登记之后产生效力，也可以是在双方达成合意合同生效之后产生效力。
根据物权法第188条规定，以车辆设置抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。不进行登记，将不能对抗善意第三人，抵押登记的效力仅在于对抗效力，而不再是设立权利。 -
正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。
1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
2.要求：
（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 。
（2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
（3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 。
（4）具有合法正当的融资用途。
3.银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
4.贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
5.贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
6.房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
