法律问答
没有
结婚
证,买房怎么能证明房子属于两个人呢?房产证上能写两个人的名字吗?
2020-02-10 20:24:49
律师解答共有4条
男女双方没有领取结婚证,那么就不是夫妻关系,不构成夫妻共有财产。房屋属于不动产,以不动产登记簿上的权利人为准。如果完全是由男方父母出钱购买的房子,那么最终的结果不是看购房
合同
,而是看房产证上的登记。
如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的,即使购房合同上有女方的名字的,那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的,那么应该认定为是男女双方的共同财产。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
《婚姻法解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确
离婚
案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人
协议离婚
未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为
夫妻共同财产
。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予你,则属于夫妻共同财产;如属于借贷性质,则该14万元属于你们夫妻的共同债务,应当将这14万元归还你父母。
2、生育子女系夫妻双方的权利,不是一方能够决定的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证上可以写几个人的名字
3755
没有结婚证,买房子如何证明这房子属于两个人的财产,房产证能写
1、 在结婚后购买的房屋是夫妻共同财产的,一般在离婚时均等分割;如果一方有外遇的,则应当少分财产和
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
父母的房产证上能不能加子女名字
01:24
2345
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
11295
房产证两个人名字离婚怎么分
3355
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
01:55
2345
房产证上加名字如何办手续
房产证
我买了一栋二手房。没有结婚证两个人能写他们的名字吗?或者你如
法律上有相关规定,满足以下条件的男女双方就可以去结婚,办理登记手续: 1、结婚必须男女双方完全自愿,
人咨询过
继续咨询
没有结婚证,两个人的名字能写在房产证上吗?
只能写两个,已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3030
想断绝父子关系,需要走什么法律程序或者是公证
无法断绝父子关系。但若有纠纷,可:1. 协商,双方直接沟通解决问题;2. 调解,请第三方协助达成协议
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2175
我和嫂子发生性关系,要不要承担责任?
如果你们的确属于恋爱关系。发生性关系是在双方自愿的情况下,没有造成其他严重后果,那么无需承担法律责任
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
财产属于公婆,他们违法吗?
房子是谁买的呢,是你婆婆出的钱买的吗
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1425
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1200
孩子几岁就能断绝母女关系?
法律分析:在我国法律没有规定可以断绝父女关系一说,子女年未满18周岁,父母是法定监护人,父母年老时子
我想问一下和男朋友的关系。是否需要承担法律责任?
要区分具体情况来定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西安律师
西安找律师
西安婚姻家庭律师
西安彩礼律师
西安起诉离婚律师
西安子女抚养律师
西安离婚财产分割律师
西安离婚房产分割律师
西安离婚赔偿律师
西安家暴律师
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
湘西公司法律师
湘潭交通事故律师
西安刑事辩护律师
襄阳房产纠纷律师
咸阳刑事辩护律师
咸阳劳动纠纷律师
襄阳劳动纠纷律师
湘潭房产纠纷律师
湘潭婚姻家庭律师
香港合同纠纷律师
湘西房产纠纷律师
仙桃劳动纠纷律师