第一个劳务派遣合同没消除呢，签了第二个劳务派遣合同起效吗？并不是一家企业。

1、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的，可以提出与职工解除劳动合同：
(1)劳动合同制工人在试用期内，经发现不符合录用条件的;
(2)劳动合同制工人患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作的;
(3)按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》，属于应予辞退的;
(4)企业宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的;
(5)劳动合同制工人被开除，除名、劳动教养以及被判刑的。
2、职工可以单方面解除劳动合同的条件
职工遇有下列情况之一时，可以提出与所在单位解除劳动合同：
(1)经国家有关部门确认，劳动条件、卫生条件恶劣，严重危害工人身体健康的;
(2)企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;
(3)经企业同意，自费考入中等专业以上学校学习的;
(4)企业不履行劳动合同或者违反国家政策。法规、侵害工人合法权益的;
(5)因生产、工作需要，按照国家有关规定，需要垮地区转移工作单位的。

房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。

合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。
合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。
在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。

(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。
合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。