我现在想离婚，房地产证明书上没有妻子和孩子的名字，房地产证明书上在银行有贷款。 我想离开家。 房子可以留给妻子和孩子吗？

一、我国《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以不分或少分。
二、综上，除非双方协商一致，“净身出户”在实践中适用的可能性比较小。即使是对方存在重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的情况，法院也只会支持一方向有过错方请求损害赔偿，而不会判令过错方“净身出户”。

你们的财产分割协议只对你们之间有效，不能对抗第三人（银行），针对你这种情况，建议签订协议后办理离婚手续前，将你们的财产分割内容书面告知第三人（银行），若银行未提出异议，则该协议部分也对该第三人（银行），届期银行就无法要求你对该贷款部分承担连带责任；若银行提出异议并要求提前还贷，你可就该分割的财产先行处理。

夫妻离婚后，孩子会判给谁并没有硬性规定。一般来说，如果孩子很小，会判给女方，但也不一定。总之，需要具体情况具体分析。根据《婚姻法》的相关规定，孩子抚养权归谁一般按照以下情况判断：
1、 法院将孩子判归女方抚养的情况
一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。
这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。
二、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。

三、孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归女方可能性较大。
四、男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，比如，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。
五，男方有不良嗜好，如赌博、汹酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方。
六，如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大。
七，十周岁以上的孩子随意随母亲生活的。