法律问答

转让协议里边装让方沒有执行不平等条约,视作合同无效,能够 规定装让方把转让金追回吗?

其它
2020-02-12 17:29:54
律师解答共有4条
  • 在保险实务中,人身保险合同的转让主要包括保险合同当事人即投保人和被保险人转让合同主体资格,或者是被保险人和受益人转让保险金请求权。实际操作中,投保人转让合同权益,一般只发生在经营人寿保险业务的保险公司被依法撤销或者被依法宣告破产的情况下,主要争议的情况会发生在被保险人和受益人转让保险金请求权的情况下。
    本文主要分析被保险人和受益人转让保险金请求权的情况。

    合同转让的法理根据合同转让,是指合同权利、义务的转让,即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
  • 所谓买卖合同转让就是指买卖合同当事人依法将买卖合同的全部或者部分权利、义务转让给他人的合法行为。具体说:
    第一,买卖合同转让是合同主体的转让,一般是买卖合同的一方当事人将自己在买卖合同中的权利或义务的全部或者部分转让给买卖合同当事人以外的人(第三人)。
    第二,买卖合同转让不是买卖合同内容的转让,并不改变买卖合同中原来所约定的权利义务,只是原有的权利或义务由第三人承担。
    第三,根据法律规定,买卖合同转让应当经过对方当事人同意或者通知对方才能够产生法律效力。
    另外,买卖合同的转让涉及审批等手续的必须办理有关手续,这样该转让才会得到法律上的认可。
  • 建设工程施工合同无效的后果

    1.《合同法》第57条规定:“合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”

    因此,合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。

    2.《解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”

    需要注意的是:法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际案例中,北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。

    3.《合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”

    《解释》第3条规定:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
    (1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
    (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”

    因此,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性,承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是竣工的建设工程。在建设工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能,因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。
  • 抵押合同无效的情形:
    1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。
    如抵押人将他人的财产作抵押,或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。
    2、抵押物不特定的,抵押合同无效。
    如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗,而没有详细清单的,不符合法律关于抵押物必须是特定的规定,抵押行为无效。
    3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。
    如以担保法第42条规定的特定物作抵押的,必须办理抵押登记。否则,抵押合同无效。
    4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。
    法律规定,抵押物在抵押期间,非经债权人同意抵押人就抵押物价值已设置部分再行抵押的,其行为无效。
    5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。
    如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的,抵押合同无效。
    6、主合同无效的,抵押合同无效。
    抵押合同系保证合同的一种,是一种从合同,它以担保的主合同合法有效为前提条件,主合同无效,则从合同无效。
    7、以不能作抵押的财产设立抵押权的,抵押合同无效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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