法律问答
我有房子,结婚前买的,全额,现在妻子想让我给房间的书起个名字,再加上,如果
离婚
房子怎么分割,我想问一下
离婚
2020-02-12 17:37:37
律师解答共有3条
婚前买房,不属于个人债务,夫妻双方共同承担。属于个人债务的情形主要有两种,一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。
婚姻法第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。
如果是婚后买的房,且不是男方婚前个人财产买的,不管是否有加女方名字,都是
夫妻共同财产
。 另外,因为你们是按揭贷款买房,所以必须是贷款
合同
、购房合同等一致,即前面合同只写了男方名字,后面也只能写男方名字。
至于卖房,因为房子属于夫妻共同财产,男方买房的,需经女方同意,如果男方未经女方同意卖房,可以要求男方赔偿,当然这种情况多发生于离婚时
房产证加名离婚能分一半房产。
加名字之后,双方就是住房共有人,没预约份额前提,就是一人一半权益,离婚,可以主张得到一半产权。另外,我国房子的所有权是以不动产登记为准,房屋登记了双方名字,应该是共同财产处理,离婚时可以进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后买房离婚房产怎么分
3165
你好,我想问一下,我和丈夫一起买的房子,房子是我一个人的名字
视具体情况而定,如是一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚起诉状怎么写?
01:55
2345
有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字
5993
如何才能在房产证上加名字
房产证加名字手续
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚起诉书可以自己写吗?
02:05
2345
再婚后的财产继承是怎样的
继承法财产继承
你好,想问下,房子没有我的名字,只有男方的名字,离婚怎么分,
按法律规定,婚后夫妻共同购买的房屋,除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的,属于夫妻共同财产
人咨询过
继续咨询
你好,我想问一下,我再婚后买的房子写孩子的名字,现在要是离婚
新婚姻法中婚后买房的分割有关规定如下: 1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法
人咨询过
继续咨询
加载中