法律问答
在法院
拍卖
国有资产处置,一间商铺,政府部门小于市价转租给二房东,二房东又天价转租给他人,如今我想要取回来自己当老板可以吗
资产拍卖
2020-02-14 10:50:44
律师解答共有3条
国有资产不能自行委托拍卖。处置程序是:
1、产权人向上级国有资产监督管理委员会提出资产处置申请;
2、上级国资委批准处置后对欲处置资产进行评估;
3、根据评估结果到产权交易所或产权交易中心将资产挂牌;
4、挂牌十五天后,由产权交易所或产权交易中心指定拍卖机构签定委托拍卖合同;
5、拍卖公司履行拍卖手续,若拍出则买受人将成交款交到产权交易所或产权交易中心,未拍出则重新确定保留价继续上拍;
6、产权交易所在扣除应付交易费用后,将余款支付给资产原所有者。
1、法院对被执行人的财产被查封、扣押、冻结后拍卖优先于变卖。《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
2、拍卖必须通过有资质的机构进行,并且有评估价。
3、拍卖要先期公告。拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。
1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行,由申请人向法院申请停止拍卖程序。
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