法律问答
朋友以我的名义向银行贷款1000万元,使用商店做的抵押贷款,现在两个月没有还给银行利息,银行已经跟我说了,再不来我的财产就要冻结了,这种情况怎么办?
2020-02-14 11:11:16
律师解答共有3条
房屋抵押
贷款的利息如何计算, 房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为
4.77%;
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%(按各地政府实际情况定)。 贷款期限:一般最长不超过30年。 贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
债主起诉法院,法院可以拍卖住房,如果拍卖房产,不足以抵偿贷款,银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
抵押是债权的担保方式,在债权不能履行的时侯,可以通过处置抵押物(主要是不动产)获取优先偿付债务的权利,在债务正常存续期间,除非有特别规定外,抵押物的用益
物权
(比如
占有
使用租金等)仍归属抵押人,不属于债权人。我国《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”据此,在我国允许一件财产设定多个抵押,只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
无力偿还贷款银行解约怎么办
2095
你好,我三年前买车贷款,用银行抵押款按住三千元,现在偿还完了
根据法律规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
欠款10万无力偿还坐牢抵债可以吗
01:33
2345
不动产抵押贷款的风险
1289
银行汽车抵押贷款利息是多少
汽车抵押贷款利息
如果我的朋友以买房子的名义给了我银行的抵押贷款,现在她没有利
在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、
人咨询过
继续咨询
姚厅律师
广东易恒律师事务所
怎么办理按揭贷款
01:00
2345
银行抵押贷款利息多少
银行贷款利息
贷款房,房照在银行抵押,我向高利贷借了3万元,我利息都快给一
遇到诈骗,当事人应当及时向当地的公安部门进行报警,向警察人员提供有效证据。
人咨询过
继续咨询
贷款逾期多久就算逾期还贷
贷款追收
0
合伙借条怎么写才有效
借条
3913
之前咨询过的怎么申请延期还款的问题
延期还款的申请书写法:首先写明申请人的基本信息,即姓名、身份证号等;其次,写明申请事由、延期后的还款
人咨询过
继续咨询
私人借款怎么写借条
借条
2425
债权人会议是干什么的
债权人会议是由依法申报债权的债权人组成的。上述债权人可以参加债权人会议,并进行表决,债权人也可以委托
人咨询过
继续咨询
借条出借人名字是借款人写的生效吗
借条
3464
父亲借钱儿子签字了,人家上诉了儿子的卡会不会封
是那种借款形势是怎么样的
借条可以打印再签字吗
借条
3600
就是今天家里接到165开头的电话,说是我哥欠网带借呗,说了很
你可以提供还款记录佐证
借条转给别人处理是合法的吗
借条
2320
借款期限是什么意思啊
贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
荆门律师
京山市律师
沙洋县律师
钟祥市律师
东宝区律师
掇刀区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权