你好，我买的房子和原来的开发商签订的合同上写着如果延期交房按每天总房款的万分之二赔付，现在房子已经延期了，而且原来的开发商跑了，现在有新的开发商已经接手了此楼盘，现在新的开发商要求我去重新签订协议，按照总房款的万分之一赔付，我想问一下这样是合理的吗
2020-02-14 21:37:49
律师解答共有4条
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房屋租赁合同可以延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 -
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
