法律问答

你好，我买了一套房子，但是现在我的家乡在农村，必须出具房产证，会不会有罚款？

2020-02-15 20:00:40

房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
农村小产权房有房产证吗？小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
最后因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

国家农村房子政策

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

信用卡逾期不还会有什么后果？

信用卡逾期不还会有什么后果？

01:31

记三分会被罚款吗

单位棚户区改造的房子没有房产证能买卖吗?

棚户区买卖

单位棚户区改造的房子没有房产证能买卖吗?

李永添律师

北京市盈科(广州)律师事务所

借钱不还会不会坐牢

借钱不还会不会坐牢

01:39

房产遗产税对房地产市场有影响吗

房产遗产税

房产遗产税对房地产市场有影响吗

你好，我是无锡地区居民，在农村有套房子，有房产证，但是户口不

你好，根据你的情况，我建议如下： 1、关于130平的拆迁安置房，如果老房子是你父母的，则该房子是你

我是农村户口，农村老家的房子卖给了本村的，我在市里有一套住宅

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房

我在，农村有一套房子，有房产证，会影响我以后买房吗

新房房产证的办理收费情况:　　 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过

商品房房产证多久可以拿到

房产证办理 0

商品房房产证多久可以拿到

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房 5

拆迁安置房几年能拿到房产证

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

租房合同的违约金多少

租房合同的违约金多少

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

民法典中拆迁安置房多久可以过户

安置房申请 5

民法典中拆迁安置房多久可以过户

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

房屋中介有哪些骗局

房屋中介 10

房屋中介有哪些骗局

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

小区车位可以出售吗

小区车位所有权 3594

小区车位可以出售吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

德惠市律师九台区律师农安县律师榆树市律师南关区律师宽城区律师长春朝阳区律师二道区律师绿园区律师双阳区律师公主岭市律师

长春律师吉林律师通化律师松原律师延边州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权