法律问答

土地租赁协议,租赁期满10年的现在,土地已经成为教学所。 协议书上如果国家或集体征用土地,土地由甲方所有,土地已成为所有者。 我现在不想租这块地。 土地是教学所。 上面写着如果一两年征用土地会怎么样。

2020-02-15 20:57:35
律师解答共有3条
  • 合同到期后租赁土地上的建筑的处理方法:
    如果没有,当初建造该建筑时双方是否有约定,有约定就依约定执行。
    没有约定的话,就看是否继续租赁。
    如果继续租赁,就没有任何争议,可如果不再续租,建议协商解决,如果协商解决不了,最坏的结果就是拆除该建筑,使该土地恢复原状。
  • 中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定:"农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。"中华人民共和国〈农村土地承包法〉第二十条规定:耕地的承包期为三十年。
    草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;"中共中央办公厅、国务院办公厅〈关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知〉第二条规定:"认真做好延长土地承包期的工作。
    在第一轮土地承包即将到期之前,中央就明确宣布,土地承包期再延长30年不变,营造林地和"四荒"地治理等开发性生产的承包期可以更长。第一项规定:在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年,指的是家庭土地承包经营的期限。
    第二项规定:土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。"国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》第二条规定:"《中华人民共和国农村土地承包法》和中央关于稳定完善农村土地承包关系的一系列政策,是解决农村土地承包纠纷的根本依据。
  • 租赁协议通过代写合同达成的,房东的租赁合同取得方式有以下几种:
    第一,自己书写,自己对房屋租赁有一定的经验后,可以自行书写房屋租赁合同。
    第二,委托他人代写房屋租赁合同,通常情况下为了避免纠纷,会委托律师代写房屋租赁合同。
    第三,参照其他房屋租赁合同,或者在网络上下载相关的模板,进行修改。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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