法律问答

10年签的协议书合同书。12年12月拿房,合同违约金日百分之零点3。16年又签宣布合同书至到如今配套设施没读齐,房本未办理

2020-02-16 14:05:27
律师解答共有3条
  • 2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      3,"赔偿损失等违约责任"《合同法》第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
      三,房屋租赁合同中,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。
  • 房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。
    只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。
  • 首先,劳动合同并没有约定违约金,而就业协议中约定的违约金条款属于单方责任之格式条款,应认定为无效条款,另外,用人单位未按月足额向劳动者支付劳动报酬,劳动者根据劳动合同法的规定,可以单方解除劳动合同,因此你的辞职行为并非违约行为,第三,双方在试用期内,根据劳动合同法的规定,试用期劳动者可以单方提出解除合同。综上,你可以提出解除劳动合同,并要求用人单位支付拖欠工资,如果用人单位拒绝,可以申请劳动仲裁或者向劳动监察大队投诉,希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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