法律问答
律师:你好,我在村里承包了土地。
合同
五十年了,村民大会还没有签字。 现在说我的合同无效,该怎么办?
2020-02-16 23:47:32
律师解答共有3条
土地整理是否属于建设工程施工合同,需要根据合同内容确定。《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
其中施工合同包括建设工程项目实施过程中,诸如平整场地等辅助性工作而订立的合同。如果本问题中的土地整理是平整场地等工作,所签订的合同属于建设工程施工合同。
合同无效,除非合同中有合同无效,
违约责任
条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效后,可以追究违约方的过错责任。
工伤赔偿
私了协议有效。
工伤事故
发生后,在当事人双方的意愿下,经过双方协调后确认和同意赔偿金额的,应该签订工伤事故赔偿协议,并注明违反协议的责任承担,参照《劳动法》第七十七条规定:
“用人单位与劳动者发生争议,当事人可以依法申请调解、
仲裁
、提起诉讼,也可以协商解决。
”
参照《
工伤保险条例
》第五十四条规定,职工与用人单位发
生工伤待遇方面的争议,按照处理
劳动争议
的有关规定处理。依据《劳动争议调解仲裁法》
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