法律问答
我想要资询一下乡村供销社的土地用途,我可以选购那样的农田吗?怎么才能申请办理产权过户?感谢
其它
2020-02-18 09:53:47
律师解答共有3条
因解除婚姻关系而发生的房产过户:
夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。
因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
一、土地过户:
1、转让
合同
或协议;
2、转让方土地使用权证;
3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
4、契证(原件校对后交复印件)
5、受让方身份证(原件校对后交复印件)
6、其他国土部门要求提交的材料。
二、房产过户:房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,缴纳相关税费,凭查档单、缴费凭证办理。税费:
1.契税:90-144平米
1.5%;90平米以下1%,赠与
征收
全额3%。
2.营业税
5.5% (满2年免交)
3.个人所得税:成交价1%
4.交易手续费 6元/m?
5.转移登记费 80元/件 。
农村
土地纠纷
首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
《
中华人民共和国土地管理法
》第十六条规定:“ 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村集体土地建厂房需要什么手续
17714
您好,我想问一下乡村下面的房基地,如果是整体规划的农田,早已
农村住房和所属宅基地,属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。 需要双方当事人到住房和宅基
人咨询过
继续咨询
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
农村集体房产证怎么过户
01:28
2345
私人宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
建设用地不动产登记流程
不动产登记流程
我家是乡村二女户,旧房子的哪一块的被村内收去建宗祠,都没有分
土地使用权转让的条件 一、对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理,财产权一经合法取得,只要不损害
人咨询过
继续咨询
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
农村房照过户怎么办理
01:54
2345
国有出让土地过户费用怎么算
9920
您好,1999年我还在镇子选购了镇供销社的土地,2000年在
依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1805
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1325
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
965
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
830
判决抵押无效如何处理
抵押担保
765
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
650
加载中