法律问答
我孩子今日11岁,户籍跟随父亲。彼此离婚,如今公有住房要动迁,小孩有木有房屋
拆迁补偿
离婚
2020-02-19 15:01:03
律师解答共有4条
现在的拆迁补偿基本上是以产证为依据进行补偿的,拆迁中,有房产证以产证面积为准,没有的以实测面积为准。
拆迁某个小区,政策是统一的,不会因装修调整赔偿。正在营业的商业用房,有时会考虑装修因素。
但是每个地方的拆迁办又有不一样的规定,所以建议您到拆迁办询问清楚,以免您的利益受到侵害~
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,补偿如下:
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的
拆迁政策
,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁
安置房
的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.详情可来电来访!
首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
根据《城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
国有及农村土地征地拆迁补偿费有哪些
1062
您好,完婚6年,两个小孩。俩套房屋。假如三年前离异,小孩随他
既然在离婚房子协议注明房子归孩子,那不管孩子归谁抚养,房子仍应该根据协议约定归孩子所有,抚养孩子的一
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
家暴离婚孩子归谁?
01:45
2345
房屋承租人拆迁有补偿吗
拆迁补偿纠纷
1234
公房拆迁是否有补偿?
房屋拆迁补偿
42565
易轶律师
北京家理律师事务所
一方再婚可以变更孩子抚养权吗?
01:55
2345
宅基地拆迁补偿标准是什么
1620
你好,我是离了婚户口在男方,现在房屋拆迁我有补偿嘛
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋
人咨询过
继续咨询
前夫房屋拆迁孩子户口在拆迁房子地址,孩子5岁,有孩子的吗?
拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以
人咨询过
继续咨询
加载中