我有一个8岁的儿子和一栋房子。如果房子离婚了，儿子和男人将如何判决？
离婚
2020-02-19 19:12:22
律师解答共有3条
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 -
夫妻间的扶养义务是指夫妻双方有互相扶养的义务，一方不履行扶养义务的，需要扶养的一方，有要求对方给予扶养费的权利。也就是说，夫妻双方都有扶养的义务与要求另一方给予扶养费的权利。
《婚姻法》第二十条规定： 夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。
夫妻扶养费是夫妻对另一方负有扶养义务，并根据实际情况给予的扶养费。
下列情况下可以要求对方给予扶养费：
1、 婚姻关系存续期间，也就是说只有双方是夫妻关系时才可以要求对方扶养。扶养是以夫妻关系为基础的，未结婚或离婚状态是不能要求扶养费的。
2、 一方需要帮助。夫妻扶养并不是说只要一方要求，另一方就必须给予扶养费。扶养费是一方处于需要帮助的状态时，由另一方给予帮助。因此，对于双方生活水平相当的情况，即使申请法院判决对方给予扶养费，也是无法得到法院的支持的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
