法律问答

我侄子跟弟媳两地分居大半年多了，弟媳在家乡不回家，通电话都无人接听，还总要我侄子汇钱以往，我侄子如今准备离异

2020-02-19 19:49:09

如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释
（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。
房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产，否则是个人财产。
像房子这种不可分割物，法院会让你们双方先自行协商，谁主张要房子的话，支付对方房子价值的一半价款；都不要房子，双方如果又协商不成，法院会根据你们的申请，对房子进行评估，房子拍卖的价款，一人一半。
但你们，自行协商不成，也不申请评估的话，法院一般会先行处理离婚问题，离婚后房子你们双方继续共同共有，日后如有纠纷，另行再做处理或起诉。
你好，鉴于您的实际情况，建议根据具体情况而定，一般来说分居两年只是认为为“夫妻双方感情却已破裂”的情形之一，还有很多种其他的情节或者可以通过其他的方式达到离婚的目的，比如现在起诉被判不准离婚的话半年以后再次起诉一般情况而言也可以认定双方夫妻感情确已破裂。因此建议您咨询相关较为信任的律师或者律师事务所为您出谋划策，愿意为您提供尽快解决问题的思路。
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