我卖了一套二手房已经签了字，现在后悔不卖了，买家2万块定金，我会负什么责任，你会后悔吗？
2020-02-20 11:10:37
律师解答共有3条
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二手房网签的注意事项
(一) 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;
(二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;
(三)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本;
(四)买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询;
(五)买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实;
(六)网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。 -
反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
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定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
