您好，请问一下我租的自建房店面，租的那时候也没签订合同哪些的，现在我能够把门面转让出来吗？必须房主愿意吗？
2020-02-20 19:00:15
律师解答共有4条
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契税3%n个税全额20%n增值附加税全额
5.6%n土地增值税30%-70%n印花税1‰，门面转让费是一种商业行为，不是法律名词。你如果要从事商业经营的话，对于门面转让费这点基本常识有必要懂得一些，如果连这些事都不清楚的话，说明你的经验还很不足，所以建议在经商之前最好取得法律专业人士的帮助，以防范商业风险。 -
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
