法律问答

我买了一套二手房,房东通过铁皮遮挡窗户方式遮挡视线,造成我当时看房没发现房子附近50米内有坟墓,请问这个不是隐瞒事实,欺诈,属于可撤销合同

2020-02-20 23:19:50
律师解答共有4条
  • 二手房屋买卖合同范本

    甲方: (卖方)
    乙方: (买方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:

    一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。

    二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。

    三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。


    四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

    五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。


    六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

    七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款

      甲 方: 乙 方:
      联系电话: 联系电话:
      身份证号: 身份证号:
     
    年 月 日
  • 买卖合同的欺诈行为有哪些
    1、以次充好。
    2、利用后履行权利。
    2、利用后履行权利。
    3、伪造产品认证及标识。
    4、假冒注册商标。
    5、冒称专利产品。
    6、冒用其他单位名称。
    7、虚假公司欺骗。出现欺诈的,受欺诈方可以去法院行使撤销权请求撤销合同。
  • 合同无效或者被撤销后发生的法律后果主要有:  
    1.无效或者可撤销的合同在被认定无效或者被撤销后自始没有法律约束力。  
    2.合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。  
    3.合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的条款。  
    4.合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
  • 可撤销合同具有以下特点:

      
    1.可撤销的合同在未被撤销前,是有效的合同。

      
    2.可撤销的合同一般是意思表示不真实的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系,大多规定意思表示不真实的合同,撤销权人可以请求撤销合同。

      
    3.可撤销合同的撤销要由撤销权人通过行使撤销权来实现。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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