房客拖欠房租，我借给她的钱一直答应还款，没有人，没有写借款，但我只有一点信件聊天，她承认借款，同意还款，一直没有怎么办？
2020-02-22 14:41:51
律师解答共有3条
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可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。详情热线咨询 -
借条和欠条是有区别，关键在于合同的性质，借条表明的是借款法律关系，后者的面更大。
一、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。
二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款，因损害赔偿产生的欠款，等等。
三、当借条持有人凭借条向法院起诉后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可，对方要抗辩或抵赖一般都很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向法院起诉后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。
四、如有纠纷或疑问，可以电话咨询或面谈，如需帮助电话联系 -
该借条属于形式欠缺，但是不影响实体部分，也就是说这个借条是有法律效力的；
如果借条没有写明还款日期的，以借条落款时间为诉讼时效起算点。即借的时间开始起算。
如果一直不主张的话从写借条那天开始保护是20年。
借条没有还款期限可随时向借款人主张债权，如果在主张债权时双方确定了还款日期，那么就从确定的还款日期起两年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
