法律问答
我的房子当时是以买卖的的方式交易的，但在过户的时候为节省相关费用就以赠与的方式登记过户。以后我的房子要买卖的话需要交很高的费用吗？或者是以后子女
继承
遗产时同样要交很高的个税吗？
2018-07-02 18:07:32
律师解答共有3条
你好， 根据你的陈述，子女在继承父亲遗产时无年龄限制，理由如下：《继承法》规定，配偶、父母、子女为第一顺位
继承人
，其中子女既包括成年子女也包括未成年子女，并无年龄限制，另外民法通则规定，对于未成年人纯获利益的行为如继承是有效的
民事法律行为
。但在继承过程中参与诉讼或者办理房产过户手续时，如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人（年龄不满18周岁）需要其
法定代理人
（监护人）代为办理。
希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于
遗产继承
收取
遗产税
，但是遗产税的
征收
与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。 根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，
法定继承人
继承土地、房屋权属不征契税，非
法定继承
人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。
售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。
一般地说，养子女应无权继承生父母的遗产。但《继承法》同时规定，在一定的情况下，养子女是可以继承生父母的遗产的。对于这种情况，《继承法》的规定是，“对继承人以外的依靠
被继承人
抚养
的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
”这就是说，养子女如对生父母抚养较多，作为继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以获得适当的遗产。
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