法律问答
结婚
前财产结婚后卖掉必须相互签名吗
2020-02-24 14:42:30
律师解答共有4条
婚前个人财产不属于婚后共同财产,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
在1993年最高法公布的《关于人民法院审理
离婚
案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。但在2001年颁布实施的《婚姻法司法解释
(一)》第19条规定,夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 当旧的司法解释与新的司法解释有冲突时,旧的司法解释的相关规定就自然失效了,而应以新的司法解释规定为准。综上所述,一方婚前的个人财产,不管夫妻双方在一起生活了多少年,也依然是个人财产,不会变成夫妻共同财产。
不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力
证据
,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。
婚前房产,是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况,这对房产增值后增值部分的分割至关重要。
对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。
也就比如说,一方婚前有一套房子价格为100万元,离婚时因市场因素涨到400万元,其中300万元就属于自然增值,在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身,都是属于婚前一方所有,不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说,在法律上也没有这样的规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
财产代管人有权处分财产吗
5180
父母以出售方式将财产转让给子女,并写下关于财产不是夫妻共同财
因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
怎么证明财产是属于夫妻共同财产
01:40
2345
婚前财产公证双方都需要到场吗
1133
关于财产共有人立遗嘱处分自己的财产部分有效处分他人的财产部分
立遗嘱
29120
农海燕合伙人律师
北京市盈科(广州)律师事务所
离婚财产必须对半分吗
01:37
2345
婚前财产公证需要双方去吗
婚前财产公证
夫妻财产另一个先走了,财产分配和签字
离婚财产分割主要有两种:一种是离婚财产分割协议,当事人通过订立协议和平友好地分割财产,没有纠纷。另一
人咨询过
继续咨询
这些财产会成为相互的财产吗成为相互的财产吗?如果以后一方提出
1、如果订立财产分割协议时不存在欺诈、胁迫等情形的,男方要不回房产; 2、法律依据: 《最高
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
735
用她的身份证打印通话记录可以吗?
非本人打印通话记录需要户主本人携身份证进行密码设置,同时如果通话记录已经被打印过,则无法再次打印,只
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
480
姑姑和侄子能在一起吗?应该没有血缘关系。他的祖母和我父亲是同
姑侄关系不属于直系。直系亲属包含:配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。姑
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
305
叔侄关系要断的话需要走法律途径吗
你好,这个要视具体情况来说
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
265
但不知道他结婚了,现在他老婆来找我这个犯法吗?
你好,建议协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
签署婚前协议有法律效力吗,具体的法律规定是什么
婚前协议具有法律效力的条件:签订婚前协议的当事人双方都是具有相应民事行为能力的人;双方的意思表示真实
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
忻州律师
保德县律师
代县律师
定襄县律师
繁峙县律师
河曲县律师
静乐县律师
宁武县律师
偏关县律师
神池县律师
五台县律师
五寨县律师
原平市律师
岢岚县律师
忻府区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权