你好，我想问一下，房屋早已卖给他人，户籍在家里，如今动迁还能分得房吗？感谢。
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离婚财产具有分割标准，
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
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1、根据《房屋
买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《
房屋买卖合同》，不是有意为之，所以
违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖
合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
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一、我国《
物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的
按份共有人或者全体
共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和
合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的
租赁合同是合法有效并受法律保护的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
