我帮我表姐夫贷款担保，另外也有很多人，如今接到传票，。有3年多了，正中间我要去续了一次，我想问一下我必须担哪些义务，我户下的房地产会被人民法院被查封嘛

您好！贷款人向银行提供伪造的担保人收入证明，担保人在住债务履行期届满之日起六个月，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

个人担保涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，个人担保最高限额是多少？　个人担保最高限额不设上限，只要个人资产允许，可以担保的金额是不设上限的。

　　担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

　　担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

收到传票后不到庭会有什么法律后果？
1、缺席审判。对于传票，不存在收不到，即使找不到被传唤人，法院也可以公告送达，一定期限后，就视为收到。 　　
(1)如果你是原告 　　《民事诉讼法》第145条规定，人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 　　即你申请撤诉，但是法院法院不准，并且给你发传票要你出庭，你不出庭的，就可以缺席判决。 　　
(2)如果你是被告 　　《民事诉讼法》第144条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 　　如果你被起诉到法院，收到了传票，没有正当理由拒绝出庭应诉，即使你不在法庭上，也可以做出判决。 　　
2、撤诉处理 　　这里所讲的撤诉，是针对原告而言。如果原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。　　
3、拘传到庭 　　拘传是法院在符合法定情形下，强制把被告带到法庭开庭的一种强制措施。 　　因此，拘传的对象只能是被告，而且要在合法传唤两次之后，才可以依法拘传。 　　并且是在没有正当理由不到庭的情况下，才可以依法拘传。正当理由是指不可抗力的事由或事实使被告无法预见和难以自行克服困难，只有没有这些正当理由的情况下，才可以拘传。 　　在程序上，拘传必须出示拘传证，拘传证应该由院长批准。