法律问答

两家公司签订了买卖合同，要求买方支付合同金额的70%，结算以实际提货数量为准，多退少补。现在买方支付了50%货款以后，卖方就交付了合同约定货物的50%。合同履行是否存在瑕疵？

2020-02-27 13:50:47

买卖合同中怎么交付货物，怎么确定货物的交付地点：仍能确定交付点适用规则：　　买卖合同标物需要运输论运输及运输工具卖安排买受安排卖交付义务标物交付给第承运即使批货物需要经两承运才能运买情况卖需货物交给第承运即认卖已履行交付义务卖交付点应标物交付给第承运点　　
二、标物需要运输即合同没涉及运输事宜卖买受订立合同知道标物某点卖应该点交付标物双事知道标物某点般情况较见：买卖合同标物特定物;标物某批特定存货提取货物例指定存放某麦仓库提取若干吨麦作交付货物;标物尚待加工产或者制造未经特定化货物买卖定货某某家工厂加工制造　　
三、属于两种情况其情况卖义务其订立合同营业标物交付买受处置卖应采取切必要行让买受能够取标物做交付前准备工作标物适包装刷必要标志并向买受发通知让其提货
对于租赁合同的履行，一点要注意租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
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