法律问答
我的钱，可是房子的名字下面暂时是我姐姐的名字，我回到我的名字，做什么？哦，房地产卡还没有做！
2020-02-29 15:46:41
律师解答共有3条
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主，业主在
物业管理
活动中，享有下列权利：
（一）按照
物业服务合同
的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的
违约责任
具体有：
1、赔偿损失
开发商不按照
合同
约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。
倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证上可以写几个名字
5211
房地产卡只有我的名字，但是首付款和月度供应是我男朋友的名字，
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
遗嘱可以自己写吗？
01:47
2345
买车写谁的名字好
12740
在房产证加名字要注意什么问题
房产证上加名字
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产证加名字费用是多少
01:42
2345
购房合同变更名字怎么做
47525
你好！我和我丈夫离婚了，房子的名字是男的，贷款的名字是我的名
根据《婚姻法解释 （三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款
人咨询过
继续咨询
那时，买房子是我姐姐的名字，现在开始处理房地产卡，房地产卡的
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动
人咨询过
继续咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
交了首付怎么退房
退房
3107
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
克拉玛依律师
独山子区律师
克拉玛依区律师
白碱滩区律师
乌尔禾区律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
