你好，我们俩提前准备完婚，早已买来贷款房，男朋友的姓名，我想要结婚前公平一下，变成我们俩的夫妻共同财产行吗
拆迁补偿
2020-02-29 22:36:39
律师解答共有3条
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处理共同共有还得依据《物权法》的规定
根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”，生活中同居双方很少有对同居财产共有进行约定，故一般按按份共有处理。
最后，根据《物权法》第一百零四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”，也就是说有约定还是按约定分，没有约定那就按能确定的出资额分，不能确定出资额的那就推定各占50%。 -
新婚姻法司法解释规定，婚前单方面购买的房产，属于购买人个人财产。婚后如果不经过购买人同意，更改房产权为夫妻共同所有，非购房人没有房产权。
《婚姻法》等法律规定：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。 -
《中华人民共和国民事诉讼法》第22条、23条规定，我国法院受理涉外离婚案件时，采取原告就被告的原则，只要被告在我国有住所或居所，我国法院就有管辖权。婚姻关系适用婚姻缔结地法律—美国法律，离婚适用离婚地法律，除非国外惯常居所地拒绝受理，你有中国身份证的话，属于中国籍，属人管辖，又在中国领证，当然适用中国法律，婚前财产不属于夫妻共同财产，无需分割，如果婚内处分，所得收益是属于夫妻共同财产的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
