结婚后买一套房屋，首付款男性爸爸妈妈注资8万，他姐10万，随后我注资14万，这14万余元是娘家人产生的，中后期如办理贷款，他付按照，是我份不，随后这房屋钱怎样切分
2020-03-01 11:15:14
律师解答共有3条
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公司要是申请破产，一般情况下应该先还银行贷款,，之后的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，才支付工人工资。
对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产，再按《中华人民共和国企业破产法》的规定进行分配。
当然，如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通破产债权，要先付工人工资后才还银行贷款。 -
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 -
分家产的协议怎么写？
一、首先明确家产是谁的?是长辈留给你们兄弟的，长辈才是关键人物。
二、兄弟可以协商的可以在协议中解决，涉及到需法律支付的必需公证并同时办理过户等相关手续。
三、协议书除了甲方、乙方签定时间、地点外，最好是有第三方介入，保证协议的有效性。
第三方必需是和任何一方都没有利益、利害关系的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
